房子没有装修物业费怎么算

现在楼房没有装修，物业费也是需要交纳的，因为物业费是统一收取的，比如自己购买楼房在2021年就交房了，但是自己不想装修，想在2023年装修，那么也需要支付两年的物业费用，假如自己不想支付可以跟物业进行商量，自己不在这里居住，能不能物业费打个折扣或者不用出物业费，一般小区是没有这样的规定的，都是统一收取的，因为你在这里购买楼房，但是也有一些特殊情况。
房子在没有装修的情况下，物业费用依然还是要按照常规标准来计算的，因为现在咱们没有办法去了解您所在的这个小区里面具体的价位如何，所以也不知道到底最终得出的结果是多少，总而言之是每一平米的不同的单价，然后计算出来之后乘以一年的费用。但如果在没有入住的前提之下，你不想交这个物业费，那也是不允许的。你可以少交一些嘛，比如跟物业沟通一下，看看能不能交一半。
在你房子没有装修的时候去计算物业费，那你可以按照两种方式，因为你在没有向物业公司明确的时候，可以说是按照100%来收取的，因为他们在交了房子之后就开始给你计算这个房子的物业费，不管你有没有装修，有没有住进去。但是当你明确的把这件事情告诉物业公司之后，他们知道了你不会住在这个房子里，或许会在物业费上给予一定的减免，最起码减掉50%是没有问题的。
即使你的房子没有装修，但是只要开发商把房子的钥匙交给你的那一天，你就必须得缴纳物业费，物业费是统一收取的，物业费的缴纳不是看你的房子装没装修，而是看你何时拿到的钥匙，如果你是2021年6月份拿到钥匙，但是你想在2022年装修，那这一年的物业费你还是得交。但是有的小区它是可以进行协商的，可以少交点物业费，如果你的房子现在不装修，你可以去你所在小区的物业公司跟工作人员进行一个协商。
在这种情况下，物业费应该会根据两种现象去确定收费的标准，第1种现象就是如果业主还没有拿钥匙，那么在这种情况下是不可能去收取任何一笔物业费用的，第2种期限就是房子虽然拿到手了，钥匙也拿到手了，但是房子还没有装修，也就是我们大家所说的毛坯房，在这种情况下收费的标准应该是在50%~70%，具体是在多少，这是由每个物业公司内部所决定的，所以大家要跟物业公司的工作人员进行咨询。
从交房那天开始算起，房子的业主就要交纳物业费了，即便房子没有装修好，这个物业费也是少不了的。不过由于你这时候还没有入住新房，我觉得你可以跟物业公司商量一下，是否可以适当的减少一些物业费，有些物业公司还是比较人性化的，说不定可以给你减免一些费用。有一点大家要注意，在装修房子的过程中，必须要向物业公司交纳一定的垃圾处理费。因为这些装修垃圾是很难处理的，所以这个费用是必须要交的。

提问者：分类：公积金浏览(2443) 评论(0)2022-04-26 17:00:11

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