北京二套房首付比例80%

北京的房价一直都比较高，买房的压力也越来越大，为了调控当地的房地产，买房政策也有相应的调整，目前规定北京户口购买非普通自住房的最低首付就从70%提高到80%，也就是说购买140平米以上的房屋，那买房的首付就需要达到80%。但如果北京户口购买的房屋面积在90平米以下，那最低首付首饰20%，而如果购买90平米到140平米之间的房子，那最低首付就是30%，这个都指首套房。如果购买第2套房，首付比例也会有相应的调整。
在北京地区购买房子可不是那么容易的事情，你要是有能力买第1套房，那首付款最低雀食是30%，可如果你要买的是北京地区的第2套住房，并且你在此之前的那套房子还没有还完贷款，那应该第2套房子的比例是60%，并不是80%。关于有人说首付的比例是80%这个消息根本就是不准确的，因为在咱们国内，无论是什么样的房子，最高的比例也就是70%而已，针对的是上海地区的二套房。
现在在很多城市都已经出现限购政策了，所以在一线城市购买第2套房子的时候，首付比例是比较高的，尤其是在北京首付比例已经达到70%甚至百分之80左右，当然我们在购买楼房的时候，首付比例也跟自己购买楼房面积有一定的关系，当房产面积大于140平方米的时候付首付比例在70%或者80左右小于140平方米第2套房首付比例在40%~60%左右。国家之所以这样规定是为了限制更多的人买房，尤其是一个人名下有好几套房子。
北京二套房的首付比例确实达到了80%，因为北京的房产市场比较混乱，如果再不加以控制的话，那么北京的房价就会越炒越高，这样也就导致越来越多的人买不起北京的房子。就目前的形势来看，在所有的房屋限购城市中，二套房首付比率最高的城市应该是北京，其次是上海，上海的二套房首付比例应该在70%左右。另外，北京的户口比上海的户口更难办，在北京买房都是本地人优先，如果你是外地户口的话，那并不可以在北京购买二套房。
北京的房价确实挺贵的，因为北京它的经济发展好，而且它是中国的首都，所以如果想要在北京买房，所承担的经济压力也是蛮大的，即使你选择的是贷款买房，首付也会让你头疼很久。在北京买第2套房的首付比例不一定为80%，这个二套房的首付比例要取决于房屋的面积，如果房屋面积大于140平方米，它的首付比例为80%，如果小于140平方米，首付比例为60%。

提问者：分类：民房土地浏览(3239) 评论(0)2022-04-26 17:20:29

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