欢迎来到邢台小小屋装修网,我们将竭诚为您服务!

您的位置: 小小屋装修网 >装修学院 > 合同

认清装修合同中的关键词 避免家装纠纷

发布:2016-10-28 11:40:39 浏览:16345


装修房子,选择对了装修公司和设计师,固然可以大大的松了一口气,但是!需要注意的是,在与装修公司签订合同的时候,一定要了解合同中的关键词汇,以免陷入家装纠纷当中,今天小编就给大家介绍了装修合同中的关键词汇,大家一起来了解一下吧!

 发包方:有权装修的甲方  

在合同上往往会看到发包方这一个字眼,有时候会以甲方来代替。这里的发包方,一般是指该房屋的产权人,如果装修由非产权人负责,那非产权人应该取得产权人的书面同意,或由发包方证明自己对房屋有权装修,发包方应该在有权装修的情况下与装修公司签署合同,否则合同视为无效。


实战实操:国外的姐姐委托国内的妹妹装修自己名下的房子,妹妹可能无法提供房产证和姐姐的公证委托书,这种情况下,装修公司会要求妹妹以书面形式证明自己对房子有权装修。

承包方:有企业资质的乙方  

承包方和发包方是相对而言的,承包方在合同上更多的以乙方来表示,这里指的是必须经过工商行政管理部门核准登记的,并有装修相关资质的企业。


实战实操:怎样才是符合要求的承包方?发包人在签订合同前,要看承包方的《企业法人营业执照》和企业资质证书。如果是与企业的分公司签订合同,签署的合同还需要加盖分公司的上级公司的合同专用章。

 施工代表:仅负责合同履行  

对于施工代表的权限问题,是家装中最常出现纠纷的地方。施工代表是承包方(乙方)指派的全权负责合同履行,按照要求组织施工的驻工地代表,施工代表有义务促进工程保质、保量、按期完成。如果施工代表更换,承包方(乙方)需要及时通知发包方(甲方)。


实战实操:在施工过程中往往会出现合同变更、设计变更、工程款支付等情况,这时候施工代表无权代表装修公司(承包方)作承诺,施工代表可将甲方意见反馈给公司,甲方应以装修公司的公章和法定代表人签字确认为准。

 施工人员:防止“下出笼”  

施工人员是装修公司聘请负责完成合同项目的人,新的装修合同规定,由发包方(甲方)私自与施工人员或者其他管理人员商定更改的施工内容、增加施工项目引起的一切后果,由甲方自负,如果给承包方(乙方)造成损失,甲方应给予赔偿。

实战实操:装修中这种“下出笼”的情况常有发生,家装每个项目未必都与设计、合同相一致,比如布水电路的修改、用料的更改等,甲方为了图方便,私下与施工人员协商完成更改,后期发现了问题,装修公司却不负责维修工作,让装修多走了弯路。因此,甲方在对装修设计、合同项目等更改时必须找到装修公司。


小编补充:家居装修的合同规范有不少需要注意的地方,消费者要了解清楚合同上涉及的各人员的权利和义务,这样才能在面对突发情况时冷静处理,这对于避免不该发生的纠纷十分有利。



上一篇:签订装修合同的“8项注意” 下一篇:签合同时长点心!三大陷阱等你跳

声明:本文发自小小屋檐装修网,如本站文章和转稿涉及版权等问题,请及时与本站管理员联系,我们会尽快处理。

提示:文章内容仅供参阅,不作任何说服依据,涉及具体数据及市场反应等问题以实际为准

分享到: 更多

户型设计与报价

在线预约获取装修设计方案报价

电话预约服务热线 028-87775532

免费声明:本网站部分内容包含但不限于网页资料或广告创意来自网络或由用户自行上传,如权利人发现或存在误传其作品情形或其它侵权行为请及时与本站联系;

Copyright2015-2022 www.rcjiajw.com,All Rights Reserved 小小屋檐装修网 成都市金牛区花照壁西顺街318号2栋2单元2403 保留所有权利

小小屋檐 ICP备案: 蜀ICP备2022008204号-1

微信服务号

小小屋檐为您提供免费报价服务,您的隐私将被严格保密,请放心填写!。

客服热线: 028-87775532 我们期待您的来电!

我要装修